购买精装住宅能够享用到一流团队的规划,大到功用空间最优配比,小到墙面地上颜色完美调配,这是单体家庭装饰无法等到的。现在省会高端楼盘精装房源约请的都是国内、国际闻名的规划、施工团队,“史南桥”、“金螳螂”、“深长城”都是业界响当当的名号。

　　事例:据某房企营销总监介绍,不同公司有不同的收费规范,精装规划费用多在300-3000元/平米不等。咱们以最贵规范3000元/平米为例解析,以一套100平米户型核算,就需求花费30万元的规划费用；而开发商开发项目包含多种户型,以四种户型,每种户型包含150户为例核算,分管到各个家庭,仅需求2000元左右的费用,详细到平米,20元就能享用国际闻名公司带来的室内规划,信任购房者对此都会惊喜不已。

　　记者从做精装房的某房企取得这样一组数据,以公司为单位购置装饰资料能够拿到3-7折的优惠,根本平均在5折左右。而客户购买相同原料的装饰物料,能拿到9折已经是很不错的折扣了,这样一算,光装饰物料购房者就能削减40%的费用。

　　事例:坐落奥体中心邻近的某项目样板间的墙纸招引了众多看房者重视,更有市民墙纸去商场苦苦找寻。这个项目的担任人跟记者泄漏,家庭装饰中墙纸算是必备的物件,有不少购房者在购买林林总总的墙纸上花了血本,商场上质量稍好,有品牌的国产墙纸多在百元每平米左右,也有声称四五百每平米的进口墙纸。专心做精装饰的大型品牌开发商购买国产墙纸能够拿到2折左右的优惠,一般也便是在10-20元/平米左右。

　　尽管开发商的交房时刻是一致的,可是业主的装饰时刻就难以一致了,这边装饰刚完,那儿装饰正起。并且受本年方针的影响,部分房企开发的整栋楼座因网签时刻呈现了邻里收房相隔半年的事例,想想日后装饰,准业主们都觉得头大。精装房就恰巧平抚了购房者收房高兴、装饰苦楚的纠结心思。

　　事例:王先生2011年9月拿到新房钥匙,因婚期在11月份,所以装饰火烧眉毛。在一番紧锣密鼓的日程安排下,总算在婚前简略装饰完毕,本想安稳甜美的开端两人美好国际,谁知却一起遭受了楼上、楼下街坊的双面夹攻,叮叮当当的日子苦不堪言。由于整个社区的装饰没有悉数完毕,电梯间也不能及时脱下丑恶的“外衣”,社区门口施工废物随处可见,影响寓居质量。记者还了解到某楼盘8号楼第一批房源交给时刻是2012年8月,而第二批的交给时刻为2013年2月,前后半年时刻差,提前入住业主一年半载过不上安静日子。

　　购置精装房省去了前前后后跑建材商场、盯装饰工队的折腾日子,房子交给日期便是正式入住日期,一些既定的方案不会被打乱。并且更重要的是节约时刻本钱、人力本钱、财力本钱和不免的重装饰本钱。

　　事例:矫女士于2009年购置省会东部某楼盘,因是改善性住宅,所以在装饰上下足了功夫,多方考量、比较装饰原料。从前期规划规划,到中期装饰,再到后期入住,足足花了一年多时刻；这样算下来,各方面开销的本钱可不是小数；杨女士在回想第一次装饰之旅时仍然心有余悸,垂暮的爸爸妈妈天天跟着装饰队,自己把闲暇时刻都奉献给了建材商场,装饰日子刚完毕,岂料楼上装饰时打破了上下水管道,3个多月的装饰效果悉数落空,只好又赔上3个月修正,大半载时刻就这样搭进去了。

　　除了节约前期精力投入,和提前入住外,精装房还供给必定时刻的保修期,按照国家规定,房子装饰竣工检验后,都有保修期。关于水电装置、装饰装置等是2年,而防水、外墙等是5年的保修时刻。要点在于开发商在房子交给后,装饰图纸等资料会给物业移送,这为后期装饰维护,修理供给了最精确的第一手资料。

　　事例:王先生在2009年购买了一处精装房,近期供暖家中地暖不热,物业查明是管线问题,按照开发商移送的地暖铺设图纸,仅是经过拆装2块地板,进行了管线换装就将问题解决,前后耗时缺乏半小时,并且未对室内家具、卫生形成任何影响。而他的搭档小李在这个问题上却没这么“走运”。花大钱请的品牌装饰公司,地暖改动了管线,两年后镇压试水居然管道决裂,泡了地板和家具。找装饰公司理论居然推说其时“包工不包料”,这种问题自己找资料商,他们不担任修理。小李一下犯了难,其时是装饰公司的人带着逛得商场,现在一点资料都没有,更不用说找哪家资料商了,明着吃了哑巴亏抑郁了良久。

　　新小区交给后大部分业主都会赶快装饰完成入住,一个小区住户少则数百,多则上千,装饰工进出频频,并且一些小装饰公司对装饰职工办理不善,这是否会对后期小区日子形成影响都是要考虑的问题。

　　事例:柴女士装饰给儿子买的婚房,小区物业给她和装饰公司三方签订了一份《装饰施工安全协议》,罗列的条款很细,柴女士也很定心。装饰完就将家具家电悉数购置齐,以备两个月后入住。让她想不到的是她的新房子在事前不知情的状况下,居然被一些装饰工人占据。本来她装饰完未启用新钥匙,装饰工人又在小区有新的装饰事务,装饰工人背着柴女士住进了她装饰好的婚房。而物业也倒打一耙宽慰她,没有偷你的财政就算不错了。这让柴女士好生沮丧。

　　装饰不能光着眼于看得见的当地,我们购买衣物等价值不太高的物品都会问“里子填充物是什么资料”,但装饰却是固化到房子墙体上,一般购房者都很难知道富丽堂皇的里边是怎样一个状况,并且这里边是否卫生,环保更是听其自然。

　　事例:梁先生在省会东部买了一处精装房,起先他对房子质量和层高有贰言,他聘请了专业的验房组织来检测。验房组织征得梁先生的赞同,对精装饰的地板,吊顶等都进行了拆解。让梁先生没想到的是,验房师对他的房子拍案叫绝,他的地板下和吊顶上面一点木屑,碎块,钉子等杂物都没有,适当洁净卫生。本来像“深长城”“金螳螂”这样专业的精装饰公司都对装饰卫生有严厉的施工规范要求,不会呈现“金玉其外败絮其中”的现象产生。(陈晓翠 郭强)

　　我国施行高温补助方针已有年初了，可是多地规范已数年未涨，高温补贴执行遭受为难。东莞外来工群像：每天坐9小时 常常...66833