岛城房地产开发企业为促销楼盘各出其招。“买房送装饰”成为近期不少开发商借以招引顾客眼球的新手法，比如买房就送3000元/平方米的“精装”之类。记者查询发现，暂时不管促销作用怎么，这一行动反倒提示顾客反思了这样一个现实：作为“半成品”的“毛坯房”，能否算是真实含义的商品房？“毛坯房”与顾客购买即能入住的“全装饰”商品房之间，间隔还有多远？

　　“身体根本累垮，钱包根本掏空，夫妻争吵不休。”10月20日，谈起装饰毛坯房的阅历，青岛市民何鹏向记者直摇头，“你看我，装饰两个月，人瘦了一圈，几乎便是花钱买罪受。”

　　这仅是家庭装饰的一个缩影。买来的毛坯房，家庭再进行装饰，除了费时、操心、扰民，还有残次装饰资料带来的环境污染、改动房子结构或更改管线构成的安全隐患，与此同时也会构成极大的资源糟蹋。万科集团副总裁毛大庆告知记者：“以一套90平方米的住所为例，毛坯房让业主去做精装饰和开发企业一致收购做精装饰比较，发生的废物量能够相差2吨。”

　　这一点分外不行忽视：房地工业毕竟是很多耗费资源动力的工业，2010年，全国政协人口资源环境委员会查询发现，我国民用修建在建材出产、房子制作和使用过程中，能耗已占全社会总能耗的49.5%。跟着城镇化不断推进，修建能耗总量及比重还将继续添加，改动这种粗放型住所建设形式势在必行。

　　“商品房在毛坯阶段就推向市场，这在世界各国都很罕见。”我国房地产研究会副会长童悦仲曾这样说。但毛坯房为何能在我国现阶段大行其道？专家解读，在高房价、买房难的布景下，顾客很难有更多挑选，毛坯房是粗放型住所建设形式的典型表现。

　　在四方区一个刚交房的楼盘，正在安排装饰的张丽说：“买装饰好的房子太贵，每平方米就要多出两三千元。”这种观念被售楼人员所证明：“做装饰房，必定添加企业的前期出资，导致项目建设周期变长，要定一个较高的价格才干有利可图。”青岛一位开发商表明，现在房价自身就高，做全装饰必定会使房价变得更高。记者看到，一处在售楼盘的一套92平方米户型毛坯房每平方米价格超过了17000元，精装后价格显现为18150元。

　　独立房地产谈论人马跃成以为：“顾客买房愈加重视的是价格，对装饰的了解和知道还不行老练，这让开发商有足够的理由来做毛坯房。”

　　看来，在当时这种买卖双方各怀心思的局势下，要想推进商品房从“毛坯”向“全装饰”的改动，方针层面的推进必不行少。

　　全装饰现在并不是一个明晰的概念，没有一致的规范，更没有一个强制性文件制止毛坯房上市买卖。所以从国务院1999年“72号文”初次提出“推行一次性装饰或菜单式装饰形式”，到2008年出台《关于进一步加强住所装饰装饰办理的告诉》要求逐渐撤销毛坯房，历经十余年，毛坯房所占比重却仍然很大。

　　全装饰是一个系统工程，其工业链由规划方、施工单位及供货商组成，而现阶段这三方联接明显还存在着盲区。我国修建规划研究院院长修龙指出，施行全装饰必定要联合产学研、规划单位、科研单位以及相关部品企业、施工企业等，组织起来构成工业链及其合力。可是这关于很多的中小房地产开发企业来讲无疑是个难题。

　　马跃成以为，久远来看，全装饰是个趋势。从逻辑上讲，越是挨近群众的房子产品越应该一致全装饰。业内人士剖析，开发商能够做到“半装饰”，便是将功能性装饰做好，到达能够入住的规范，至于贴壁纸之类的“软装”，能够交给顾客自己来做。

　　我国施行高温补助方针已有年初了，可是多地规范已数年未涨，高温补贴执行遭受为难。东莞外来工群像：每天坐9小时 常常...66833