“样板房不只景象最好，并且装饰风格我也很喜爱，看了之后，就想直接买样板房，但便是不知道靠不靠谱。”最近一个朋友在看房后跟我说起，想直接买样 板间。想买样板间应该是许多人都会有的主意，可是真实付诸行动的少之又少，究其原因，除掉样板间是否能生意这一具体问题，实际上，样板间自身还有许多值得 诟病的当地。跟着开发商的精心挑选，楼盘的样板房越做越精巧，一些购房者看了之后，都恨不能自己买的便是样板房，但又忧虑样板房的装饰质量问题。样板房到 底该不该买?假如要买的话，应该留意什么问题呢?我周围最近买房的朋友比较多，我且咨询和搜集了一些定见，仅供参考。

　　黄先生（从事IT职业）：样板房免去了装饰之烦，省心省力。并且开发商为了提高出售成绩，在做样板房的时分，不管是户型运用率仍是装饰资料的挑选，往往都不惜重金。所以，买房就要买样板房。

　　胡女士（从事房产出售职业）：买 样板房最大的优点是省去了繁琐的装饰作业，根据我的经历来看，跟着商场的老练，作为楼盘展现最重要的组成部分，开发商首要会对样板房的户型及方位进行甄 选，一般都是户型和方位较好的单位，乃至是同批产品中最好的单位;其次，为了确保招引力度，开发商一般都会尽心规划、科学施工、煞费苦心做软装，装饰资料 和装饰物件多选用名牌，质量比较靠谱;此外，有经历的购房者或许会留意到，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，商洽空间较大，优惠力度也一般较大。

　　谭先生(某业主)：主张不要买样板房，不少人都说了，样板房便是纸搭起来的，坏处多多”、“样板房美观极不好用，改起来特别杂乱费事”、“我想防水是最大问题，最好重做。假如价格很低很低，能够考虑”。

　　陈小姐：可 能开发商只介意样板间的展现功用而疏忽了运用功用，运用起来未必便利，乃至或许呈现为了展现作用而有认识地献身运用功用，比如说不装户内门乃至不装卫浴 门;别的，样板房的展现周期一般或许长达1—2年，装饰、装饰及设备损毁的或许性都比较大。还有极端单个的比如，便是一些样板房或许为了抢工期，对工程的 质量难以确保，特别关于荫蔽工程而言更是如此。

　　王先生(装饰公司员工)：关于一个专业的装饰公司而言，做样板房简单亏本，所以只要一些小的或许跟开发商之间有某种联络的装饰公司会接手样板房的装饰作业，样板房的质量问题很难说。

　　李先生(看房“专业户”)：买 装饰房首要要考虑这个房子是否合适自己，除了买房的一般留意事项外，还需求要点考虑两个要素：一是是否大体上认可样板间的装饰风格，是否根本喜爱样板间单 位的装饰、装饰。假如彻底不喜爱，购买之后敲掉重来就没有必要了;二是考虑自己近期是否会考虑入住，假如几年乃至更久不住，那也就不必买样板房了。

　　张先生(资深装饰人士)：从 细节上讲，市民还要尽或许了解样板房的施工环境，最好能够与其时的施工队联络上，从而判别其内涵问题是否严峻;还要尽量屡次检查实地以便发现问题，并且最 好分夜晚和白日都到现场检查一番，尽或许对一切的设备设备都进行试用。此外，尽或许请专业人员进行验房，特别是水、强电、弱电等方面，有装饰装饰问题同时 提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即便开发商不能满意整改及保护要求，也能够作为商洽压价的筹码。

　　魏先生(地产法务)：样 板房不同于一般的毛坯房，由于它在出售的时分是带有装饰的，所以其质量保证应该包括房子保证和装饰保证两个层面。开发商应该把样板房归入精装饰房的售后服 务管理体系。口说无凭，为了维权需求，在选购样板房或许根据样板房购买毛坯房的时分，一定要开发商在生意合同上注明一切金钱。

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