在各种方针利好下，8中下旬后的江门房地产商场逐步向好开展，在9月首周迎来一片“涨声。

　　可是就在上星期，或是受单个区域疫情影响，江门多个售楼处暂停营业三天，虽然江门各大楼盘活跃度上升，超30盘开售、开营销中心、开新品样板间等，或是发动应节活动，放出优惠福利，推出金秋专场、特价房、一口价等，可是，较上一年中秋3天假日，新房成交规划有必定降幅。

　　据江门房协网数据，2022年中秋假日3天（即9月10日-9月12日），江门商品房网上签237套，签约面积14446㎡，出售金额为101642814元，均价为7036元/㎡。

　　一手住所方面，网上签约92套，签约面积为9682㎡，出售金额为78691666元，均价为8127元/㎡。

　　各区网签方面，以网签面积来看，蓬江区一手住所网签面积约2703.49㎡，网签面积占比最多，为28%；

　　其次是台山市，一手住所网签面积为2014.55㎡，占比21%；开平市排第三，一手住所网签1383.92㎡，占比14%。

　　均价方面，比照各个区域，新会区网签均价较高，为13927元/㎡；恩平市网签均价较低，均价为5462元/㎡。概况见下图：

　　江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上星期一手住所网上签约37套，环比跌落63%，签约面积约4204㎡，出售金额约44145257元。

　　比照上一年中秋小长假，市区一手住所网签套数大幅下滑63%，网签均价同比上涨3.08%。

　　各区网签均价中，新会区均价较高，达13927元/㎡，既是三区网签均价最高区域，也是全市网签均价最高的区域。

　　业界就当时情况剖析，当时房地产商场心情仍较为低迷，方针端仍有望持续发力安稳预期。

　　在传统金九的到来后，购房者预期和置业决心有望逐步上升，商场活跃度也会有好转，但商场心情的修正仍需求时刻。