尽管产品房不同于一般产品，不可能经过模具直接复制出完全相同的房子，但已然有样板房就应当起到样板的效果，即可以作为购房者新购产品期房的参阅。怎么面临样板房与交给规范不符的问题？

　　近来，某楼盘业主群起与开发商讨说法，要求开发商揭露已被封闭的样板房，让购房者进行实践比对。一些业主乃至找出买房前到样板房拍下的相片和DV摄像来维权。这就替咱们问了一个很重要的问题：样板房规范是否等于交给规范。

　　据材料，2008年徐汇区龙瑞南路一闻名楼盘交房时，也曾由于样板房与实践交给规范不一样而引起业主激愤，业主不肯在物业交代书上签字。有的业主称，看了样板房后量身定做的家具却搬不进新居，由于墙体距离缩水了。

　　而此刻的开发商却紧闭样板房大门，不让购房者进去复核，两边一度联系闹得非常严重。闸北区一闻名楼盘在期房销完后就把样板房撤除了，一年半后交房时现已事出有因、查无实据了。由于样板房与实践交房的不同屡有产生，而购房合同上往往不触及样板房一项，购房者往往只能自己吃不了兜着走。

　　许多业主都会在第一次与装修公司接洽时就去看样板房。其实，这仅仅第一步，这一次不论您怎样看都看不出来什么的，咱们看样板房是要有技巧的看，怎样才是有技巧的看？

　　规划师为业主第一次做出规划计划今后就可以去看。由于这时去，可以请规划师把计划与样板房彼此对照做解说，尤其是关于那些对工程不怎样了解的顾客而言，这是一个很好的技巧。其次是在与装修公司签合同之前。由于这时顾客假如期望以某个自己看中的样板房或是其间的某一部分作为参照物，此刻仍可改动规划图。

　　在这时分，可以有躲避样板房和实践交给房源有不同的危险。由于每一类房型规划应该是早就确定好的，该房型套内实践面积与暂测面积即使有差错也应当是可以控制在必定起伏规模的，比方3%以内。假如超出这个起伏，只要两种可能性，一是开发商的样板房型与其正式房型原本就不共同，二是开发商改变了原先的房型规划，但无论是哪一种可能性，开发商都应当承当相应的职责。

　　当然，关于购房者而言，要去证明样板房的存在及样板房的实践房型、面积，的确有难度，由于开发商往往依据自己的需求随时有可能将样板房予以撤除。因而，主张购房者在购房合同附件中的房型图可以要求开发商尽量细化精确一些，将来以此为据与实践房型进行对比，一起对合同中关于面积差错的处理条款进行细化约好，以保证自己的期房权益不受损害。