信任有不少精装房的购房者遇到过房子交给后，精装规范严峻缩水，或是与样板间相去甚远的状况。最近，南京市住宅保证和房产局等多部分联合发布了《关于进一步做好新建产品住宅装饰作业的告诉》，清晰了精装房的相关装饰规范。

　　《告诉》从8月14日开端正式施行，但凡南京市经过“限房价、竞贱价”形式出让的地块都一概适用。

　　依据《告诉》要求，约好全装饰交给的，要供给全装饰计划，在全装饰根底上，房地产开发企业供给产品住宅晋级装饰计划，顾客可依据实际状况挑选。

　　南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉介绍，“全装饰就是指所用功用空间，包含公共部位要完结地上的铺装和墙面、顶面的粉刷，厨房、卫生间的根本设备要铺设而且能够正常运用，地排水、燃气、通气通风等等根底设置要到位。”

　　《告诉》清晰了全装饰依照房子建筑面积核算，不具有科技体系或许新风体系的新建筑产品住宅，全装饰规范不低于1500元/平米，具有科技体系或新风体系的，全装饰规范不高于2000元/平米，评价高于2000元/平米也依照2000元/平米核算。

　　张辉指出，购房者需求晋级装饰的，价格由专业部分评价、公示，并写入合同中。张辉介绍，“现在拟定的全装饰的这个规范是有大数据支撑的，参阅了南京当地根本装饰规范，能满意根本入住的条件。”

　　不少市民也都表明，这个价格比较合理，能够承受。南京市民郭先生说，“5年前咱们自己家装饰就需求1100元/平米，现在雇佣工人的本钱什么都涨了，1500元/平米到2000元/平米的价格还能够承受的。”

　　曩昔，不少购房者都是看了样板间心动了，购买了精装房，但交给之后发现装饰大大缩水。这次的《告诉》中提出：全装饰和晋级装饰样板间中硬装部分须与交给规范共同，软装部分非交给规范的，须采纳夺目标识提示，而且样板间保存时刻须至项目交给后三个月。

　　南京市民孙先生说：“曩昔房子拿到了，样板间拆了，又没摄影，都没办。”

　　南京市民吴女士说：“咱们去看样板间时不是特别细心，有些可能会忘掉，样板间保存三个月，咱们能够去比照，购房者多了一重保证。”

　　购房人对全装饰和晋级装饰质量存在贰言的，依照合同约好处理。对装饰质量不符合国家规范而形成不良影响的房地产开发企业，相关记载将归入信誉办理。

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