关于作业很忙没有时刻手把手装饰的年轻人来说，挑选一套精装房比较省劲。而怎么选好精装房？本期华西城市读本记者请宜宾新创意家居的规划师总监宋华为我们支招。

　　宋华告知记者，所谓精装房一般是指对房子进行了正常所需的一切装饰，并且装备了应该有的一切设备和家具，从理论上讲，你能够提包入住。但首要我们对精装的“精”的了解不一样，并且装饰是萝卜青菜各有所爱，由开发商一致完结的装饰，很难让每个人喜爱，加上开发商装饰或许存在的一些残次工程，所以，购买精装饰房，很或许你还需求进行撤除后从头装饰的作业。国内现在也有一些实在的精装饰的精品楼盘，当然其价格也不菲。

　　宋华提示我们，在购买精装饰房产之前要对开发商的实力进行调查。了解项目的施行状况及业主定见、项目的装饰工程和规划方的资质以及装饰团队的施工水平。挑选办理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较定心。

　　查看样板间很重要，调查样板间关于购买精装房是一个非常重要的过程。由于实体的样板间在室内面积、格式、层高、等方面不容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有说服力。相对来说对参观者的欺骗性会小一些，而作用也更挨近实在交房时的姿态。

　　宋华说，特别需求留意的是，有些开发商的样板间是造在售楼处或许另辟一块当地造的样板间，那么，或许和之后的实践交房有必定的收支，看房时要细心了解清楚。

　　购房者在签署购房合时必定要尽或许的具体，将一切资料等级、装饰规范、保修期、品牌、补偿职责确定以及换房、退房等约好逐条、具体地写入购房合同中，以便之后在两边产生不合时有据可依。也可防止开发商趁火打劫，推卸职责。

　　许多购房者往往在看到美丽的样板房之后就很快决议是否购买该处的房产，但却没有留意到，自己在签定购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实践景象，在许多当地是有差异的，因而购房者有必要依据资料清单查看装饰资料和品牌，应该自动要求在购房合同中写清楚装饰细节，包含装饰资料、品牌称号、品牌类型、以及品牌数量等等，乃至包含资料色彩，越具体越好。并应在合同中清晰下来，以便日后逐个检验。

　　在交房时必定要严把验房关，这也是在检查开发商有否做到了开始的相关许诺、以及房子存在的一些荫蔽问题。也能够请专业人员协助验房，如存在问题应对问题进行具体记载，然后让交房方签字认可并给出处理定见和处理的时限。华西城市读本记者 王莉

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