地下储藏室迟迟不交给，业主只好中止装饰。新买的叠拼及地下储藏室、车位交给时刻均逾期，违约金在哪儿？

　　2月26日，西安的朱先生向华商报反映，2020年，他在金辉江山铭著小区买了一套叠拼，带地下储藏室，因地下储藏室交给时刻一推再推，导致他的装饰半道中止，进行不下去。

　　26日，华商报记者来到该小区，朱先生所买房子为小区二期，楼层为1层和2层，总面积为200多平米，地下储藏室面积为70多平米。房子为毛坯房，外面贴着装饰公司的LOGO，现已开工，包含在一楼地上现已开通了一个楼梯口，未来将通往地下储藏间。

　　“房子买了都快4年了，依照购房合同，房子是2023年8月交房，可是一直到2023年12月，开发商才供给了竣工存案表，1层和2层才顺畅交给。其时，开发商说地下储藏室2023年12月底交给，我想早点装饰好入住，就开工了。”朱先生说，“没想到负一层储藏室的交给时刻一直在推后，由于储藏室和1层、2层上下相连，装饰需求整体规划和开工，现在只能中止装饰。”

　　华商报记者在现场看到，储藏室坐落负一层，与车位在同一层，将来可通过室内楼梯与一层相连，也可以终究靠大门走室外电梯或楼梯抵达一层。“其时开发商许诺地下储藏室与车位一同交给，现在现已逾期了。”朱先生说。

　　依据朱先生供给的购房合同以及车位购买合同，房子应在2023年8月25日之前交给，车位应该在2023年9月25日之前交给，假如延期，开发商须向业主付出相应的违约金。合同中清晰写到：逾期不超越360日，自本合同约好的交给期限的第二天起至实践交给之日止，出卖人按日向买受人付出已交给房价款万分之0.5的违约金，合同持续实行，出卖人按本条约好付出的违约金最高不超越房子总价款的1%。

　　对此，朱先生说，房子和车位都没有依照合同约好之日交给，但并没有收到违约金，开发商也没有相应的解决方案。

　　随后，华商报记者伴随朱先生一同来到该社区物业，一名物业客服主管表明，地下储藏室的交给时刻问题，物业与地产公司对接过，估计到2024年4月底了，现在还有一些工程没有完结，总包方还没有复工。这名客服主管说，现在“只能等”，物业也期望车位能提前交给，便利物业对车位进行统一管理。至于违约金，业主需求与地产交流。那地产公司有没有负责处理这方面工作的人和联系方式？这名客服主管表明不知情。

　　随后，华商报记者致电金辉集团客服中心，将此事说明后，客服人员表明已记录，会有专人赶快回复记者。不过，两小时后仍没有人回复，记者再次致电敦促，客服人员表明会提示有关人员赶快回复，但一直到记者截稿时刻，仍没有人回复此事。