春节后一向波澜不惊的南京楼市总算有了“动态”，昨日，板桥一家精装饰楼盘声称行将推出毛坯房，房价则由之前的装饰价15500元/㎡调至毛坯价14000元/㎡，开发商坚称此举并非降价。

　　市民陈先生昨日收到了板桥项目富力尚悦居的出售员发来的短信，称本周六将开端收取小区里仅有一幢毛坯房5号楼的诚意金。“之前重视过这家楼盘，定位是高端精装饰社区，现在怎样卖起毛坯来了？”疑问不解的陈先生打电话向出售员供认，得到的是必定的答复。本来春节后该项目进行了出售策略的调整，将5号楼转为毛坯出售，房价估计将在14000元/㎡左右，而之前出售的精装房价格则在15500元/㎡上下。

　　该项目一位营销负责人表明，此举绝非降价，仅是针对商场改变而进行的微调。从价格上看，富力尚悦居报批的装饰本钱为3093元/㎡，装饰后的房价则为15500元/㎡，因而行将开卖的14000元/㎡的毛坯房并不算廉价。业内人士告知扬子晚报记者，曩昔在楼市热销期，开发商往往会经过“毛改精”的方法变相进步价格，以赚取更大的赢利，而当商场下行时，则会用“精改毛”下降购房门槛。

　　该人士以为，虽然开发商并不供认降价，不过从现在商场走势来看，开发商此举多少有“疑似”之嫌。尤其是在春节后南京房地产商场成交冷淡的布景下，此举能否给楼市打上一针强心剂，或是有更多楼盘跟风仿效，有待商场给出答案。扬子晚报记者 马祚波