近来，接到康大观山樾小区的业主们的求助，称自己依照四千一平的规范买了精装房，看的样板间本来是法度风格，成果交工的时分却弄成了新中式，而业主们要求开发商出具装饰明细却是比登天还难。

　　据了解，康大观山樾小区是2016年开盘出售的，其时卖的便是精装房，装饰款也是依照一平方四千块钱收取。而2018年12月底，青岛康大房地产开发有限公司装饰出了一套样板间，让业主们能够提早看到自己家的装饰作用。在该别墅出售之初，康大集团在观山樾别墅制做了法度样板间，其时业主们看到是法度的样板间，成果后来要交工的时分被奉告装饰成了新中式。“一套房子五六十万的装饰款，现在交给也便是十几万的装饰，整个样板间关于咱们来说只是做了个地上和墙面，连灯都没有。”有业主表明。

　　自己家的装饰和其时的样板间彻底不一样，所以小区业主们找到青岛康大房地产开发有限公司，要求对方出具装饰明细，青岛康大房地产开发有限公司的工作人员则解说装饰的尽管是法度风格，但卖的时分便是新中式。“并且在样板间上也贴有‘非交给规范’的标识，假如业主们提出来质疑，能够托付第三方公司进行核算。”

　　而通过洽谈今后，由于开发商的工作人员清晰表明装饰资料以及价格都不能向业主公示，而假如业主们想去施工现场监督，则需求提早打请求，赞同今后业主才能去自己家的装饰现场。而业主们也向房管所反映过这个问题，而房管所给出的答复是他们只能对装饰价格进行核实存案，并非装饰明细。

　　对此律师表明，关于顾客来说他们有权回绝接纳房子，要求开发商完善装饰，而关于装饰总价有质疑的话，能够要求开发商把价格构成供给给顾客。假如开发商供给的价格与实践价格或许市场价格有较大误差的话，顾客有权要求对装饰价格进行判定，假如现实存在，顾客能够要求解除合同乃至赔偿损失等一系列法令维权。

　　2018年12月4日，康大叶语东山和康大观山樾两个小区因装饰一事被媒体报导，工作原因是许多业主交了昂扬的装饰费，等来的却是与预期不符装饰规范 。

　　史先生去年在西海岸新区康大叶语东山小区购买一套160平方米的精装房。其间，毛坯房的价格为270万，别的再加50万的精装费用，总共320万。尽管购房合同上只标示了精装饰包括瓷砖等资料，并未确认品牌，但史先生说，其时开发商做过一系列的口头许诺。所以，史先生放心肠交了50万元装饰费。

　　2018年7月，史先生被康大叶语东山出售人员奉告能够去看新房的样板间。可另他没想到的是，这一看却是一肚子火。

　　看完样板间，心里有落差的不只史先生一人。大部分业主都表明，不只装饰风格真实难以让人满足，这装饰质量也令人堪忧。在工地旁，一位业主就拿着瓷砖，现场做起了试验。

　　在场的一些业主表明，康大叶语东山样板间只是敞开了两天，他们底子来不及进去观赏。现场一位自称是开发商工程部的担任人表明最初正是由于大多数业主不满足，他们才封闭了样板间。改版后的第2个样板间会在12月底之前，再对业主们敞开。

　　时隔不久，三位康大观山樾小区的业主也赶到了现场并宣称也遇到了“精装不符合预期”的问题。

　　为了进一步了解有没有部分能够装饰的规范和装饰作用进行监管，记者与业主们一同来到西海岸新区房管局。但对此问题，房管局工作人员并没有清晰答复，而是将康大地产公司的相关担任人叫到了现场。

　　业主史先生称之前曾到了解到康大叶语东山小区2017年在房管局的存案，与当今实践样板间的作用能够说是大相径庭。

　　房管局工作人员拿出了一份青岛市国土资源和房子管理局的文件。其间第七条标明：“关于含装饰的商品住宅项目，在处理预售计划审阅时应要求开发企业将房子的毛坯价格与装饰价格别离，一起开发企业在出售阶段应将相关信息清晰奉告购房人并在售楼现场予以公示”。

　　在场的业主们表明期望毛坯交给或依照存案样板间规范装饰。通过一番洽谈，房管局工作人员赞同几位业主现场检查存案样板间的资料。随后，业主代表向开发商工作人员提出了三个要求。通过洽谈，这名开发商工作人员表明将在11月19日给业主们一个答复。

　　11月20号，记者再次来到康大叶语东山小区。经与一业主交流得知“改变并不大”。

　　11月29号，一位姓赵的康大时代房地产开发有限公司工作人员表明关于装饰风格的挑选这件工作，公司现已确认了解决办法。

　　“这两种风格他们都能够自愿挑选，公司会依照他们选的风格给装，别的咱们也在20、21号的时分把两个样板间的这种规划比照，哪些地方是晋级了的，也给客户看了，还有提高之后的资料，也都给他们看过，可是部分单个的客户仍是对咱们从头给他展现的东西仍是不是特别满足。他们的诉求便是不必咱们给改，把装饰款给退回去，这个肯定是不现实的。”关于装饰时是否可派业主代表进行监督，康大工作人员表明由于施工进程傍边（比较风险），由于有监理单位，用不着客户亲身怎样。以上内容据 青岛电视台-今天栏目 归纳收拾。

　　2018年12月5日，在《精装费交了50万！可看完样板间，康大叶语东山业主们懵圈了...》报导发布后，很多网友在文章的底部留言对此事的观点。有网友直接道出“康大是胶南的流氓开发商，手法鄙俗下贱！”