● 楼宇修建安全关乎民众生命产业安全。然而在实际日子中，违规装饰现象时有产生，比方敲承重墙、私建飘窗、私开门洞等，这些行为会带来必定的安全隐患，严峻的乃至导致房子陷落

　　● 酒店改建违规施工，未经报备私自更改房子结构的刑事案件并非个案，或为赶工期层层分包提早施工，或施工时发现承重柱变形仍冒险运营，常以人员伤亡为沉痛价值，相关责任人也因触及严峻事端责任罪被追查法令责任

　　● 因县市级房子安全办理、判定人员专业水平有限，一些城镇房子安全办理人员装备缺乏，导致当地房子安全办理水平不容乐观。现在，装饰改造的监管不太规范，也没有一致的规范，首要看物业方负不担任

　　“承重墙有多重要我不明白，横竖拆了客厅宽阔多了。”近来，有网友在交际渠道上传了4张撤除承重墙的相片，并配上上述文字和表情包，颇有戏谑、夸耀之意。对此，网上一片批判声，有人责备该行为是将自己和别人的生命当儿戏。

　　实际上，在装饰进程中，特别是二手房装饰进程中，违规装饰现象时有产生。本年8月，浙江杭州一小区住户在装饰自家房子时敲掉承重墙，导致整栋楼成危房；7月12日，江苏姑苏四季开源酒店产权方私自对房子结构进行改造，致使部分房子崩塌。

　　在近来的采访中，多位正在或预备装饰房子的受访者向《法治日报》记者表明，将对房子进行个性化改造，其间就有拆墙的计划，且不清楚预备撤除的墙是否为承重墙。

　　楼宇修建安全关乎民众生命产业安全。房子装饰时墙体改造的边界究竟在哪儿？私自撤除承重墙又会承当怎样的法令结果？带着这些问题，记者进行了查询采访。

　　本年8月，杭州市萧山区瓜沥镇商贸公寓31幢一楼业主在装饰时私行敲掉屋内承重墙，导致整栋楼呈现墙体严峻开裂。该栋楼为砖混结构，建于1988年，有6层36户。经判定，房子风险等级为D级，结构现状不能满意安全运用要求。

　　事发后，当地镇政府在现场粘贴奉告称：因商贸公寓31幢房子解危需求，对此过道暂时关闭，过往车辆、行人请绕行。一起，要求该栋楼其他业主暂时寓居旅馆或投靠亲朋，每户先行发放4000元安顿费，由闯祸的一楼业主付出。

　　近来，该户业主、包工头因涉嫌过错以风险方法损害公共安全罪，被警方采纳刑事强制措施。

　　记者整理发现，近年来，因撤除承重墙引发的胶葛乃至刑事案件层出不穷。通过我国裁判文书网查询，相关事例在多地均有产生。

　　2019年9月，辽宁大连一小区4楼业主装饰时将承重墙部分撤除，导致5楼的天花板和墙面多处呈现裂纹。经投诉，相关行政部分责令4楼期限整改、恢复原状，但4楼置之脑后。5楼业主申述后，法院于上一年12月判处4楼业主恢复原状、扫除波折。

　　河北阜城史某将老院的西屋与堂屋中心的承重墙拆掉，改建成一间佛堂，2018年5月29日，佛堂中心的横梁开裂形成房子崩塌，王某等5人当场逝世。终究，史某因犯过错致人逝世罪，被判处有期徒刑三年一个月。

　　还有上一年3月产生的福建泉州欣佳酒店崩塌事端，经国务院事端查询组确定，这是一原因违法违规建造、改建和加固施工，导致修建物崩塌的严峻出产安全责任事端。

　　酒店改建违规施工，未经报备私自更改房子结构的刑事案件并非个案，或为赶工期层层分包提早施工，或施工时发现承重柱变形仍冒险运营，常以人员伤亡为沉痛价值，相关责任人也因触及严峻事端责任罪被追查法令责任。

　　长时间从事装饰规划作业的湖南永州一规划公司规划总监唐宇告知记者：“在装饰进程中，业主私自对房子结构进行改建很常见，比方敲承重墙、私建飘窗、私开门洞等，这些行为会带来必定的安全隐患，严峻的话乃至还会导致房子陷落。”

　　“在装饰时，必定要分辩清楚墙面是否为承重墙，不能盲目撤除。”北京室内规划师毛先生说，在承重墙上乱动四肢，会影响整个修建地基的稳定性，乃至形成结构失稳而崩塌，危及生命安全。

　　“承重墙一旦被损坏，肯定会下降房子稳定性。”河南郑州龙发装饰公司总经理陈凌潇说，哪怕在阳台上规划水景也是不答应的，由于阳台原本便是悬空的，假如承载太重的东西，会有安全隐患。

　　此外，不专业的改造方也会添加房子的安全隐患。唐宇说，市场上，一些装饰公司实际上是几个人挂靠的游击队，十分不规范、不专业，一旦出了作业，很难找到详细责任人，这种状况大多呈现在老房改造上。“老房改造是比较复杂的工程，跟现在的房子结构有很大的不同，假如装饰队不行专业的话，最好一切墙体都不要动，不然就有或许呈现房子裂缝乃至陷落的状况”。

　　据业内人士介绍，因县市级房子安全办理、判定人员专业水平有限，一些城镇房子安全办理人员装备缺乏，导致当地的房子安全办理水平不容乐观。

　　揭露材料显现，产生崩塌事端的姑苏四季开源酒店系吴江农人集资建造的山湖饭馆，2006年今后改称飞牛大酒店、君缘大酒店等，2020年头改为四季开源酒店。每一次改动称号后都通过从头装饰，而装饰进程是否契合修建安全规程却鲜有人问津。

　　“一般来说，酒店和住所改建、装饰都需求向物业报备并交纳保证金。假如触及更改屋内墙体结构，物业底子不会答应开工。”唐宇说，装饰完毕的时分，物业检验后，才会向业主交还保证金。

　　“但在一些县城里边，办理不是很严厉，物业顶多在施工进程中去看一两次。首要是靠最终的检验，假如检验不合格，物业会扣掉保证金。但部分业主为了把房子规划得更豁亮一点，会挑选敲掉墙体，大不了就不要保证金了。”唐宇说，这种状况下，房子的安全隐患就比较大。

　　陈凌潇告知记者：“现在，装饰改造的监管不太规范，也没有一致的规范，首要仍是看物业方负不担任。装饰进程中，大城市还好，而一些县城或城镇的小区物业大多不会定时查看，就等到最终检验，检验不合格直接扣钱。”

　　对此，他剖析以为，一方面，物业有时也无能为力，特别是新楼盘交房后，会集装饰的房子十分多，他们管不过来，所以直接等最终检验；另一方面，许多物业不太专业，没通过相关训练，有问题或许也看不出来。

　　“从修建结构上来说比较简单，那便是作为修建物支撑的承重墙必定不能拆，而一般的隔离墙是能够撤除的，但撤除时也需求向物业公司请求存案。”唐宇说，一起不能影响其他业主的正常日子、作业、收支。

　　据《住所室内装饰装饰办理办法》规则，在住所室内装饰装饰活动中，阻止未经原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案，私行变化修建主体和承重结构。

　　关于“业主私自敲掉承重墙”的问题，上海市司法局副局长罗培新承受媒体采访时曾表明，墙体与墙面不同，室内墙面归于业主专有；室内墙体属业主共有，业主对墙体的运用不得损坏其基本功用。

　　罗培新以为，判别承重结构之毁损，以是否损伤基本功用为规范。在承重墙上敲上一枚钉子，挂一挂衣物，当然没什么问题，但假如大部乃至全体撤除，则损伤了承重功用，归于无权处置共有产业行为，已然构成侵权。其他业主能够建议恢复原状、消除风险等侵权救助，在被逼搬运安顿的状况下，还可建议赔偿损失。

　　根据《房子修建工程抗震设防办理规则》，私行变化或许损坏房子承重墙等其他抗震设备的，应由相关建造主管部分责令期限恢复原状，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

　　据介绍，《建造工程质量办理条例》规则，触及修建主体和承重结构变化的装饰工程，建造单位应当在施工前托付原规划单位或许具有相应资质等级的规划单位提出规划方案；没有规划方案的，不得施工。房子修建运用者在装饰进程中，不得私行变化房子修建主体和承重结构。

　　如违背上述规则，触及修建主体或许承重结构变化的装饰工程，没有规划方案私行施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房子修建运用者在装饰进程中私行变化房子修建主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　“承重墙被拆会对房子构成很大的要挟，假如发现有人损坏房子承重结构，能够要求房管局或是物业部分出头干与阻止。”北京律师王树德说，假如撤除后影响不太严峻，其他业主能够要求撤除人修正损坏部分，假如形成了其他连带的经济损失，还能够向撤除人索赔。