作为溧水板块的“河西新城”，区域城南板块开展迅猛，是溧水区域开展的中心板块。一起，作为政府行政中心、新式技术工业及高级住所社区，招引了大批品牌房企入驻。

　　近期，板块内的三金中粮祥云项目火了。95㎡三房起步，品牌装饰，遭到周边教师、医师等企事业单位人员重视，带精装均价仅有约1.56万/㎡，总价约130万起步，刷爆了我们的朋友圈。

　　三金中粮祥云，是由本乡国资巨擘三金地产携手央企大师大悦城控股联袂打造，是大悦城控股旗下的“祥云”系产品。择址于溧水天然生成桥大路及石燕路交汇处，正踞溧水城南富贵地图中心。

　　项目总占地约3.4万平米，打造的是6栋27F高层住所及1栋2层配套用房，也是溧水城南现在在售项目中仅有一个无底商住所的小区。

　　区域内的三金中粮祥云项目打造的是全周期户型，三房起步，涵盖了95㎡3室2厅1卫、120㎡3室2厅2卫以及142㎡4室2厅2卫，从刚需到改进均可挑选，带品牌装饰，且均价仅有1.56万/㎡，这样的价格在主城区或许连首付都不行，据现场出售人员泄漏，现在项目还有少数房源可售。

　　三金中粮祥云与其他楼盘不同之处还在于，这家楼盘的客群比较高端，据项目置业参谋表明：来这儿买房的大部分都是一些教师、医师等企事业单位人群，整体素质上会比较高。

　　买房很重要的一环便是看地段，近年来，溧水板块凭仗价格、交通规划利好再加上距南京主城不远、方针相对宽松以及工业规划等很多优势，逐步锋芒毕露，是楼市耀眼明星板块。

　　而溧水城南板块作为溧水中心开展区域，被定位为政府行政中心、新式技术工业及高级住所社区。被界说为“溧水城市会客厅”，是溧水区的要点开展方向。除此之外，溧水作为南京的副城区，近几年开展越来越好，越来越多的企业争相入驻。

　　规划盈利最直接的体现便是买房人的进驻，溧水城南板块现已成为置业首选之地。

　　这个项目是由三金地产携手央企大师大悦城控股联袂打造，大品牌开发商值得信任。

　　品牌装饰：项目将精工质量贯穿全程，特别引进格力中央空调、菲斯曼地暖、东方邦太、老板、科勒及其他国表里知名品牌，不惜成本精雕细琢，旨给业主一个安心入住的家；

　　品牌物业：在物业挑选上，三金中粮祥云将选用银城物业，而在南京人心中银城物业深耕南京多年，已成为质量日子代名词，乃至有些小区由于换了银城物业，业主高呼“房价要涨”，由此可见银城物业在管理上深得业主的信任。

　　银城物业后期将以其特有银城日子+服务形式，为业主供给更多交心服务，进步寓居幸福感。

　　园林景象、游乐设备：小区内部结合地势匠心规划了十字园林景象轴，合理地分配社区空间，动态相宜，动态相宜。动区人来人往，足不出户即可享受都会富贵，更是引进了儿童游乐设备、中老年人健身设备，旨在打造全龄化活动空间。静区搭载回形步道、阳光草坪，一起装备休闲院子，为小区居民打造生机无限的“呼吸”空间。

　　三金中粮祥云地处溧水城南板块稀缺地段（万科围合），各方配套开展醇熟，据链家网数据显现，同区域内不带中央空调的万科城成交价已达到1.7—1.8万/平，挂牌价最高现已超越2万/㎡。

　　值得一提的是，项目还设置了中央空调、地暖、降噪隔音、才智社区安防体系四大舒居体系，加上国表里品牌装饰，能够预见三金中粮祥云未来保值率更高。

　　一套房子的“住”的特点，根本有表里两方面构成，内涵的要素便是户型、房子质量、开发商品牌、物业管理等。而房子外在的要素，则也是十分要害，最中心外部要素无非是：交通、商业配套、教育、医疗等。

　　交通方面：项目周边，空、陆、轨立体路网密布构建，间隔S7号线宁高线二期，推进溧水无缝对接高淳及南京主城；此外，周边还有宁宣、长深、常合、琴音、机场路等多条快速路围合，340省道南京段改扩建工程路开发区主线日完成贯穿通车。

　　【公交】溧水溧水5路、6路、7路、8路、9路、21路、15路、26路、201路等，可快速抵达全区。

　　商业方面：溧水万达广场（星巴克、肯德基进驻，随时能够享受快捷服务）、康利商业广场（大润发超市满意日常所需）、溧水年代广场等缤纷等日子配套环伺，还有在建中溧水城隍庙商业街、天然生成悦居广场等，美好日子触手可及。

　　教育方面：项目周边教育资源比较丰富，多所优教学府环伺周边，有溧水试验幼儿园、溧水试验小学中山路校区、溧水高级中学、省溧中附属中学等。（详细学区区分以政府部门区分为准）

　　医疗方面：溧水人民医院、溧水区中医院皆坐落项目邻近，为业主们的健康保驾护航。

　　此外，在美化资源上，项目南望无想山、东庐山，北望秦淮源公园，景色与富贵和谐对线㎡全周期户型 满意客户多种需求

　　而在户型方面，三金中粮祥云也是95㎡-142㎡全周期户型，三房起步，满意不同买房人的置业需求，从刚需到改进，均有挑选。不管是一家三口自住仍是自住+爸妈一套，都能够在同一个小区装备。此外，二胎家庭及三代同堂也是不错的挑选。

　　【户型剖析】三开间朝南，餐客厅一体，三个房间均带有飘窗，其间两个房间均南向规划。

　　【户型剖析】四开间朝南，这种户型的这个规划在市面上很稀有，餐客厅一体，南北通透，三个房间均朝南带有飘窗，整个景象视界都很好，两卫生间实用性更大。

　　【户型剖析】两梯两户规划、有超大观景阳台，四开间朝南，三个房间南向规划，房间均带有飘窗或阳台。据悉，142㎡户型会集在7#、10#楼，能够看到不远处的景象公园，景象视界适当不错。

　　最新消息显现：现在三金中粮祥云正在热销中，户型建筑面积约95㎡、120㎡、142㎡，带精装销许均价为15625元/㎡，最低首付45万起即可具有一套准现房！因项目施工，售楼处迁到年代广场沿街101铺（三金中粮祥云售楼中心），感兴趣的朋友能够去看看。