万科与链家协作的万科链家(北京)装饰有限公司(下称“万链”)正寻求向北京以外的区域拓宽事务。

　　榜首财经记者日前从万链了解到，除了植根的北京之外，万链“innohome”方案进入沈阳、太原、济南、烟台、青岛、天津、大连、长春等八座城市，将触角伸向该九个城市的15个万科新房项目，为万科精装供给新标准。

　　这是万链初度正式宣告出京，被万链视为深耕北京两年后迈入新的开展阶段。此举意味着，这些城市的万科客户可挑选原有万科精装，也能够挑选万链供给的innohome装饰产品。

　　一方面，门槛低、周期长、产品驳杂、运用频次低一级特色，约束了家装企业的规划开展。另一方面，这个涣散的商场上，上市企业屈指可数，也为未来的潜在巨子留足了商场空白。承受榜首财经采访的剖析人士以为，跟着各路本钱强势进场，未来家装职业或将进入新的规划开展阶段。

　　作为万科和链家一起出资建立的家装企业， 万链独立于万科和链家的生态系统之外。该公司2015年8月正式露脸，由房企万科与我国O2O地产服务商链家一起出资建立。依据两边其时泄漏的思路，万链背靠两大股东，开发商万科有30余年房地产开发、集成收购系统、百万套精装饰交房阅历，而从北京二手房中介事务生长起来的链家，在全国有6000余家门店，走的是地产全链条服务渠道道路。两边合力，可寻求家装资源最大化。

　　本年3月，万链在北京发布建立以来的第三代产品“Innohome”。彼时，万链对外称，从2015年10月发布的榜首代产品，到推出的Innohome产品，阅历三次迭代。经过产品研制，万链完成家装职业从散装形状到整装定制的巨大转型，还创始了家装职业的“积木式产品”。

　　在区域战略方面，万链早前的思路是万科与链家的协作是全国性战略协作，北京仅仅起步。先深耕北京，将北京商场做透，当单一城市的规划到达其他全国性公司的规划，再开端全国性的布局。现在，北京年装饰需求在20万套左右。

　　关于成绩及方针，万科集团高档副总裁、北京区域首席执行官、万链董事长刘肖本年3月对榜首财经等媒体称，跟着Innohome推出，万链的单城单月出售量从300套上升到1000套，成功打破了前史上家装公司单城单月出售难以打破千套天花板。他其时泄漏，2017年万链力求在北京单一城市成绩打破10亿元，争夺到达15亿元，占有率到达6%~8%，争夺到达10%。榜首财经记者注意到，15亿元的成绩方针，相当于该公司上一年成绩的三倍。

　　跟着房地产职业走向“下半场”，房企正向处于职业下流的金融服务、租售署理、运营办理、家装建材、社区服务等范畴进行多元化转型开展。其间，家装成为多家房企积极探索的范畴之一。

　　2015年9月，恒大集团与15家知名品牌家居企业在广州举行了签约典礼，宣告与水星家纺、全友家私、联邦家私等在内的15家家居企业组成协作联盟。2016年年头，碧桂园旗下互联网家装品牌橙家首家旗舰店也开业，落地广州，并未来连续进驻北京、上海、深圳等地，并经过众筹、社区样板间等商业模式立异完成开展。

　　本年6月28日，国美宣告以2.16亿元领投标准化家装公司爱空间C轮融资，加快推动新零售转型。据了解，爱空间经过标准化产品、标准化交给和标准化服务，敞开标准化家装新模式，现已进入包含北上广深、成都、长沙、哈尔滨等24个城市，服务家庭已超3万个。

　　近两年来，凭借工业互联网化潮流，一些互联网家装企业也层出不穷。乐居控股的“抢工长”渠道、爱空间、齐家网、土巴兔等企业跃跃欲试，而包含鼎晖创投、经纬我国、红杉本钱、IDG本钱在内的公司近年都出资了互联网家装公司。

　　从数据看，近年来家装职业确实在稳步增长。据我国建筑装饰协会统计数据，我国家装总产值从2007年的0.9万亿元增至2014年的1.51万亿元，年平均复合增速约为7%，增长势头迅猛。若加上家具、电器、软装、泛家居等，2015年职业总产值超越4万亿元。

　　尽管蛋糕巨大，但是因为准入门槛低，职业集中度不高，家装一直是极为涣散的商场。周期长、产品驳杂、运用频次低一级特色，约束了身处其间的企业的规划经营。跟着越来越多的企业进入到装饰职业，线上公司与线下公司混战，使职业的参与者面对越来越剧烈的竞赛。

　　“这个职业其实在一个消费晋级的年代，我国其实最好的室内设计师，十年前大部分是在酒店里，咱们开发商学习去怎么做室内设计、怎么做家装，都是各个酒店去看。五年前到十年前，基本上这些好的设计师都被挖到开发商那去了。”刘肖对榜首财经记者坦言，相对于曩昔十年、二十年的房地产商场，装饰职业没有被很好地开展起来。但在他看来，当下是开展装饰事务的好时期，“究竟装饰是本钱集合的职业，也是一个付得起高薪的职业，也是不断有产品寻求的职业”。

　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对榜首财经记者表明，房企进军家装职业，看到了房地产职业供需结构的改变。许多城市住宅拥有率在快速提高，所以住户的需求从传统的购房转变为家装等需求。据他猜测，家装职业将是房企培养新的盈余增长点的一个重要通道。后续待规划做大之后，房企能够经过火拆上市来打造独立品牌。申万宏源证券研讨所剖析师陆玲玲则剖析，因为家装商场容量较大，信息不对称现象严峻，因而将来很有或许呈现大市值的互联网家装公司。