万科链家战略出资东易日盛24亿 为什么由对手变盟友?

  2018年1月3日晚间,东易日盛发表陈述称,公司以24.98元/股非揭露发行960.77万股股票,征集资金总额为2.4亿元,扣除发行费用后的资金净额为2.24亿元。

  参加增发的出资者别离为天津晨鑫商务咨询有限公司以及万科链家(北京)装修有限公司(以下简称“万链”),别离出资1.7亿元、0.7亿元。本次发行后,天津晨鑫成为东易日盛的第三大股东,持股份额到达2.59%;万链持股则为1.07%,成为东易日盛的第七大股东。

  时隔一天,东易日盛于1月4日再次发布公告称,天津晨鑫和万链将向公司控股股东、实践操控人陈辉、杨劲购买其各自持有的公司无限售条件流通股140.28万股,合计280.56万股,占公司总股本的1.07%,买卖价格为21.38元/股。

  两次买卖后,两家企业认购股份总计1241.33万股,占发行后公司总股本的4.72%。其间,天津晨鑫持有东易日盛股份份额为3.12%,万科链家持有东易日盛股份份额为1.60%。

  揭露信息显现,天津晨鑫为北京链家全资子公司;万科链家则是北京万科控股,持股份额50%,北京链家持有35%股份。

  现在,东易日盛的控股股东、实践操控人陈辉和杨劲个人持股份额同减至1.81%。东易日盛榜首大股东仍是北京东易天正出资有限公司,持股份额为61.54%。而陈辉和杨劲则是北京东易天正出资有限公司的股东,各占50%的股份。

  链家,可以说是我国最大的O2O地产服务商之一;万链,由我国房地产企业巨子万科与链家地产一同出资树立;东易日盛,我国家装榜首股,家装职业中的老大哥。当介绍完这三者的身份,不得不供认如此联盟才是真实的强强联手,也不得不期待会迸发怎样的合力。

  链家和万链两家资源型企业的入驻无疑会助推东易日盛的事务增加,获取更精准的方针客户;而东易日盛在家装范畴影响力和才能,尤其是技能和供应链的完善,是链家和万链实施此次战略出资的主要原因。

  东易日盛方面表明,万科链家与链家是东易日盛的战略出资者;在家装职业全产业链上都具有强壮资源的万科链家与链家,无疑是东易日盛最好的战略协作伙伴;本次征集的资金将应用于东易日盛家装职业供需链智能物流仓储办理渠道建设项目及数字化家装体会体系建设项目;未来,万科链家、链家与东易日盛将来在事务和资源上完结更多的优势互补。

  从2015年7月创建之后,万链自带光环又满足尽力,仅用一年就占有了北京区域家装商场份额榜首的方位。通过两年多时刻的深耕,现已着实成为了家装商场的黑马。依照万科集团副总裁刘肖的四个聚集逻辑(聚集单一城市、聚集单一产品、聚集单一形式、聚集单一客户端(C端)),万链一向蛰伏京城。

  2017年7月,万链开端向外扩张,进入北京、沈阳、太原、济南、烟台、青岛、天津、大连、长春等九座城市的15个万科新房项目,为万科输出了精装产品规范,并在9月进驻了天津区域商场。

  到2017年上半年,万链完结签约奇数3000多,完结出售额4亿元。7月单月,万链的出售额是其他同类家装公司的4-5倍。在万链的方案里,2017年要完结签约10000单,10亿的出售额方针,并向15000单、出售成绩15个亿建议冲刺。这一数字也相当于2016年5亿元成绩的三倍。

  家装是个极端杂乱的职业,快速扩张背面当然需求更强壮的供应链才能和技能支撑,而关于本来有些外行的万科和链家,再加上万链还年幼,这都存在先天的缺乏。即使万链的家装套装产品都是收集规范化半成品,将杂乱度和本钱下降,可长足开展仍是需求进步全体功率和精准度。

  在这方面,东易日盛董事长陈辉前期承受媒体采访时就表达过对开发商和二手房中介布局家装商场的观点,他泄漏开发商进入家装商场虽然有不愁客源的先天优势,可是一同由于团队不是在商场中打拼出来的,因而很难树立专业化才能,对客户的服务体系也很难完善。

  装修职业不只需求技能、体系、团队,并且规划、产业化等一系列优势也难以在短时刻内构建。所以,万链挑选了借力开展。

  现在在产业链层面,东易日盛收买了7家公司、2家规划公司、还有区域的家装公司等,从产品、供应链、规划、施工到后期保护,现已布局了整个家装服务一半以上的环节;多年来其主导的数字化、信息化技能一直走在职业前列,首创的DIM+体系已投入运营,大幅进步了家装全体功率和精准度;东易日盛现在已具有100余项国家专利,是国家高新技能企业;跟着20年职业深耕和资源整合,东易日盛不只具有居于亚洲前列的木作工厂,更具有完善的供应链、供需链体系。

  万科链家增持东易日盛的行为是否会影响两家公司运营层面的竞赛联系?东易日盛方面临外表明,家装现在仍是一个集中度比较低和分工较细的职业,竞赛联系也并非像快消等职业相同争锋相对,万科链家增持东易日盛并不会影响两边的运营层面。

  针对增持买卖,链家方面则表明,链家携参股公司万科链家一同参股东易日盛,以敞开协作共赢的理念,促进其事务的开展,其他信息以东易日盛上市公司公告为准。

  2017年9月,东易日盛便宣告将正式建立长租公寓事业部,全面担任长租公寓装修的相关事务。2017年10月12日,东易日盛以3亿元并购了邱德光规划,网易家居记者就此事采访陈辉时,他也曾表明,为了呼应“房子是用来住的”召唤,也为了进一步饯别“装修夸姣空间,筑就幸福生活”的理念,东易日盛将在长足公寓上发力,而这也将调集协作伙伴们一同协作。

  而今年以来,万科、链家都在纷繁布局长租公寓商场。依据统计局相关数据核算,我国当时长租公寓潜在商场达4790.8亿元。东易日盛与万链联手深耕长租公寓项目,充分发挥各自的品牌与资质优势、事务优势与信息体系优势等,如此强强联手必将在这一千亿商场上占有一席之地,大有可为。

  面临现在剧烈的商场竞赛态势,单打独斗好像现已不再受用,强强联合的趋势逐步显着。2.4亿仅仅榜首步,信任未来链家、万链与东易日盛还会有更多战略层面的协作。网易家居将继续重视!