装饰不得私行分包；晚8时至早8时，不得装饰扰民；厨卫防渗漏至少要保修5年……假如上述写进《上海市住所室内装饰装饰管理办法（草案）》的规则能顺畅经过，困扰市民装饰的种种难题将有望得到缓解。该草案现在已在我国上海门户网站发布，咨询定见期限到9月25日。

　　合同：装潢公司不得调包

　　草案规则：住所装饰合同签定后，未经装饰人赞同，装饰企业不得分包。

　　分明装饰签的是A公司，但实践施工却变成了B公司，无声无息中，装潢公司已调包。“这种俗称‘搬砖头’的现象并不罕见。”市装饰装饰行业协会秘书长助理浩瀚说，某些装潢公司大做广告，一再参与博览会，签下合同后再倒给其他装潢公司，自己从中“抽头”获利，而接手的中小装潢公司却限于本钱，偷工减料，这样一来，资料及施行工程质量都简单打折扣，顾客的利益无形中遭到危害。

　　市装饰装饰行业协会副会长、佳园装潢董事长黄振则以为，“分包改成转包好像更为恰当”。正常的家装工程由很多子项目构成，关于楼梯、橱柜等专业性较强的项目，正规装潢公司都会延聘相关的专业公司协作完结，这种“分包”和“搬砖头”的做法彻底两样，并且装潢专业化也是一种大趋势，作为行业管理而言，要标准和根绝的应该是不负责任的转包行为。

　　噪音：划定12小时禁吵

　　草案规则：夜间8时至次日上午8时之间，不得进行影响邻里歇息的住所装饰活动。

　　钻孔声、锯木声……不合时段的装饰，噪音常会吵得邻里寝食难安。而“装饰管理办法草案”，拟对不标准的装饰扰民现象套上紧箍咒。

　　浩瀚说，以往物业管理或许有过装饰时刻的限制，而草案将制止装饰扰民的时刻清晰为“晚8点至次日上午8点”，考虑了居民正常的作息时刻组织，比较合理。

　　“人人都会遇到装饰住所，因而大多数人应该相互理解。”黄振以为，除掉这12小时的禁令以外，某些物业公司规则双休日也不能装饰，略显严苛。主张有关部门对装饰的噪声分贝作出限制，防止装饰现场呈现锯木头号简单形成较大噪音的原始资料加工程序，其实这些进程可经过工厂化出产、现场组装完结。

　　保修：厨卫防渗要求进步

　　草案规则：住所装饰工程的保修期限至少为2年，有防水要求的厨房、卫生间地上防渗漏至少为5年。

　　好像家电有保修期相同，其实家装工程质量也有必定的保修期。“装饰管理办法草案”便拟对保修期作出界定，除了现在装饰合同规则的装饰工程保修期限外，有防水要求的厨房、卫生间地上防渗漏期限则要点提出来，且“至少为5年”。

　　“延伸保修期，尤其是厨卫防渗漏至少保修5年很有必要。”浩瀚以为，现在厨卫装饰后呈现渗漏的现象比较多，问题也比较会集，比方某些装潢公司偷工减料，卫生间底子不做防水层，成果导致渗漏，行业协会就常常接到市民的此类投诉。

　　黄振则主张，为了更好地保护顾客的利益，其实不单单是“厨卫防渗漏”至少保修5年，家装中的水电等荫蔽工程最好也要保修5年以上。