来源：吉屋网 发布时间：2023-11-27 12:41:01 838次浏览

　　导读： 根据2023年的新规定，未装修的物业将按照详细情况收取物业费。对于空置房物业费减免政策和收取情况做了讨论，并提供了申请减免流程。物业费的组成包括物业管理费、公共设施费、清洁费、绿化费、保安费和维修基金。

　　未装修物业费收费标准2023新规定1. 空置房物业费减免政策根据2023年的新规定，未装修的物业将按照以下标准收取物业费。对于已经交房但尚未入住的房屋，将全额收取空置房物业费。而对于空置房物业费是否全额收取，将依据情况进行讨论。2. 空置房物业费收取情况讨论根据详细情况，空置房物业费的收取方式不一样。首先，对物业已经出卖并交付给业主的情况，业主将成为交纳服务费的义务人。物业交付后，买受人开始承担物业费，从交付之日起开始计算，并在入住后全额收取。其次，对于业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业，或者入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案。根据相关规定或约定，业主需要按照公共服务费标准的部分交纳空置物业管理费，或者根据省市县有关部门规定收取物业费。3. 空置房物业费申请减免流程业主申请减免空置房物业费的流程如下：首先，向物业工作人员提交减免信息。其次，物业要求业主提供空置期间的凭证。然后，工作人员对提供的凭证进行核实和初步认定房屋空置情况。凭证审核通过后，将进行现场查看以进一步确认房屋的空置情况。最后，业主要提交空置房物业费减免申请，等待物业企业内部审核后办理缴费手续。4. 物业费的组成和作用物业费通常包括以下几个方面的费用：物业管理费、公共设施费、清洁费、绿化费、保安费以及维修基金。物业管理费用于支付物业管理公司或团队的管理费用，包括管理人员的工资和办公费用。公共设施费用于维护和管理物业的公共设施，如楼梯、电梯、门禁系统、停车场、游泳池、健身房等。清洁费用于定期清洁公共区域，如楼道、走廊、公共厕所等。绿化费用于维护和管理物业的绿化环境，包括花园、草坪、植物等。保安费用于提供物业的安全服务，如门禁系统、巡逻保安人员等。维修基金用于维修和维护物业的共用设施和设备，如电梯、水电设备、消防设施等。物业费的收取旨在维护和管理物业的各种服务和设施，确保居住环境的良好状态。