处在大金沙片区，坐落福田区滨河大路与椰树路交汇处，接近福田CBD，最近的地铁是地铁7号线号线下沙站。

　　福田好房中洲湾.迎海二期一手音讯_存案价_交楼时刻_是否精装饰/【中洲湾·迎海二期】一手音讯！楼盘取证，实体样板间已敞开，明日（3月23号）开端i深圳挂号，下周六（3月30号）开盘，共推出560套96-109-125m²带精装饰三-四房。楼盘已发动转介，欢迎预定观赏。

　　中洲湾迎海二期首推T5栋560套建面约96-109-125㎡住所，估计带装饰交给，4梯6户，3.15米层高。

　　中洲湾迎海二期住所产品，据相关材料显现，二期总占地面积约1.9万㎡，总建面约27万㎡，包括作业、商业、酒店、寓居等多元业态，总楼栋2栋，商品房户数560户，楼高55层，容积率≤10.12，4梯6户，绿化率31%，机动车位1397个。

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　　上一年中洲湾2023年，迎海一期开盘以6.6万起的单价在年后首波新年开售，直接福田这波价杀疯商场，卖掉了70%，至少性价比高的单位都被一网打尽，本年的这波二期单位，各位预算在600万以上的宝子们都值得来看下。

　　中洲湾迎海二期首推3、4单元约560套96-109-125㎡3-4房，2024年3月4日敞开实体样板房，估计3月底入市；估计存案价9.8万/㎡，送精装，估计折后总价700万起上车96㎡3房。福田中洲湾迎海售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　【中洲湾·迎海二期户型】本次推出（T5栋，三、四单元）两个单元，楼体朝向东南（可看海景），少数户型朝东北，96平三房一卫是本次主力户型，估计有372套，109平估计95套，125平户型93套。

　　【96平三房一卫】西南或东北朝向，经典竖厅，客厅出阳台，客厅阳台较小，使用率较低，卫生间对着厨房阳台墙，主卧进门有必定糟蹋，有或许700万起价

　　【109平三房两卫】横厅户型，三房，西南朝向，可看海景（有中洲湾一期的遮挡），传统横厅规划，厨房和餐厅有遮挡

　　【125平四房两卫】横厅户型，四房，西南朝向，可看海景，传统横厅规划，厨房和餐厅有遮挡

　　中洲湾迎海坐落福田上沙，具有稀缺的地段和景象资源。作为福田中心区域和稀缺海景地段，区域价值备受商场认可。但区域新房供给较少，基本上靠旧改，现在在售的新盘只要金地环湾城和绿景尚悦府。

　　中洲湾迎海一期于2023年开盘，价格6.6万起，中心看海户型也只要7.5万，开售一年，网签率超越93%，开盘月出售额41亿，成为其时福田三冠王，现在仅剩少数尾房在售。

　　交通地铁：项目坐落城市地舆中心，9号线号线（施工总承揽已定标，开工在即）上沙站，未来项目一期、二期商业贯穿，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟抵达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速灵通香港。

　　教育资源：下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，红岭教育集团品牌优质教育资源护航，在家楼下会聚全龄段一站式名校教育。

　　商业配套：中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的老练业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢喜海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套立刻享用。

　　日子配套：项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，直线米范围内，部分高层能够正常的看到海景。

　　「中洲湾迎海」合适的购房集体是习气在福田作业日子的人群，买这边不同于西部炒家，更趋于寻求寓居、烟火气和日子，对地域看得较重。

　　福田的天然海景资源非常稀缺，大多散布在在福田南，除了上下沙板块和保税区也无别的的特别好的海景房能够挑选。

　　别的，买入福田也不是肯定没预期，福田南的概念更多会集在河套区域和未来新皇岗口岸上。新皇岗口岸将会是一个大型综合体，带有写字楼商业和地下轨道交通，连接穗莞深城际能够通往超总、前海、机场、世界会议、东莞、广州，这是确定性极高的东西。

　　日子于此，透过一扇窗，即可将海景、晚霞、灿烂夜景，都化作瑰丽画卷，收纳入室，这也是中心区豪宅独有的寓居体会。

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