，坐落深圳南山区南头大街，项目小区内部规划由4座36-47层高的住所楼和1座5层商业裙房组成，容积率7.35，绿化率35%。其间1/3/4这三个单元是回迁住所，2单元是产品房，规划有1139户，产品房占比约22.56%。项目方案将于2024年1月20号左右开盘入市，存案价8.5-9.3万/㎡，总价估计600万起，

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　　《杰出九珑》修建外立面选用LOW-E玻璃和铝板组合，颜值高且耐旧；庭院式会客厅，丰厚的绿植、水系将天然与都市完美结合；包括全龄段的休闲文娱区，能够很好的满意不同家庭、不同场景下业主们的运用需求。

　　现在《杰出九珑》项目正在建设中，施工许可证显现合同竣工日期为2026年9月，暂定交房时刻为2026年10月底前，带精装修交楼。

　　《杰出九珑》项目有4栋住所楼，只要1栋2单元是可售的产品住所楼，该栋楼高157.33米，规范层层高3米，地上47层，地下2层，3梯6户，可售总货量257套，占比约22.56%，其它都是回迁房。

　　《杰出九珑》项目将会推出建面约83㎡三房两厅一卫、约97㎡三房两厅两卫，约119㎡四房两厅两卫，合计三种户型。

　　①：建面约83㎡，三房两厅一卫，竖厅，动态分区结构，动区短开间大进深，静区三卧室与阳台同朝向，两次卧标准适中，主卧通透空间感较好，全体紧凑有用，卫生间与主卧中心有一个L型的凸台，能够很好的使用起来，暴晒或放点杂物啥的都能够。

　　②：建面约97㎡，三房两厅两卫，竖厅，动态分区结构，动区短开间大进深，静区小卧室受承重柱影响墙面不平坦，不使用飘台和定制家具的话比较难用，但有L型飘窗采光比较好，次卧标准适中，主卧尽管比83㎡多了个私卫，但卧室部分感触还没有83㎡的好。

　　③建面约119㎡，四房两厅两卫，横厅，隐性过道结构；动区前后都大采光面，加上有日子阳台，大面宽客厅阳台，通透性强，空间感好；三个次卧巨细适中，比较好用也有用；主卧两个大采光面，合作公卫的开窗不只采光好，也能到达空气对流的作用。

　　南头是南山的传统商贸中心，商业资源逼格或许不高，但很丰厚，加上项目自带有1.14万㎡的裙房商业，又与欢乐颂购物广场、金岸商业广场、大新旺角商场相邻，就近满意日常购物文娱需求没啥问题。

　　南头是高度建成区，路陆网较为完善，项目1.5公里规模也能辐射到北环大路、南坪快速、深南大路、南山大路、南海大路、沿海大路、月亮湾大路等城市主干道；加上间隔1号线号线，通勤出行都挺便利。

　　依据南山区上一年的学区区分，项目地块小学对口的是大新小学，初中对口的是前海校园初中部。

　　南头的休闲文娱资源是比较丰厚的，咱们所熟知的中心公园、荷兰花卉小镇、荔香公园、南头古城景区等都是南山辖区的资源，稍显惋惜的是这一些当地间隔项目稍远了一些，合适节假日玩耍，平常去不那么便利。

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