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　　项目处于杭州三江汇板块，而春江御园目前正处于核心区内唯一的山水田园居住区黄公望单元，它的居住价值、板块价值和未来潜力，自然不言而喻。

　　春江御园位于富阳东洲，面朝富春江，背靠黄公望森林公园，离钟先生经常去露营的铜鉴湖大概10公里，对这一带，他还是熟悉的。从滨江开过来，一路经过彩虹快速路、之江大桥、江滨东大道，直达项目现场，非常便捷。

　　江南里的奢侈，首先在于寸土寸金的桥西，做出了极为“吃地”的两层中式。但如今，这几乎已是 “不可能的任务”。因为现在的中式合院大多来自高低配，规模常就数十套，与高层缠夹不清。即使有相对完整的合院组团，如今也以3层为主，有些甚至还做到了4层。就连2000万级的观湖里，也是2-3层交错，还搭配了多层自持。

　　春江御园北靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，约0.614的容积率在如今的杭州市面上显得愈发珍贵，较为重要的是，项目并不是高低配，而是全部打造了中式合院，也只有香溢这样的国企才能割舍这巨大的利润空间。

　　在产品上，比起市面上常见的三层院子，春江御园均为两层合院，在相同的面积下，面宽更开阔，采光和通风都比三层合院好，住起来也更为舒适。

　　比如推荐的这一套210方D户型，一楼礼宾会客厅做了整个南向12米的开间，层高约3.6米，搭配全落地窗，通透明亮，宴请亲友体面十足。一楼长辈房还自带一个独立的小花园，为老人提供一个回归自然的放松空间。

　　产品做到了很好的动静分离，敞阔的会客厅、用餐厅、厨房都集中在一楼，二楼全部设计成卧室。主卧内有超大主卫和大衣帽间，给主人带来更愉悦的更衣起居体验。在楼梯旁预留了井道的位置，这样上上下下就能更加便利和惬意。

　　几乎达到1:1的超大地下空间赠送，同时满足大人健身休闲与儿童游戏学习需求。比起很多别墅产品地下室潮湿阴暗的困扰，春江御园约5.9米地下层高，预留了两到三个采光井，引入自然光线，防潮、通风更好，地下室可打开或者呈半打开状态，打造“阳光双首层”，大幅度的提升地下室的实用性。

　　所以你能理解， 一些中式迷看到春江御园后，那惊喜交加的复杂心情。整盘容积率仅0.614，房源套数多达212套。全是中式合院，全是两层建筑！

　　在30分钟的通勤圈内，上班还挺方便的”，这是对春江御园的第一印象。从地理位置上来讲，春江御园虽然背靠黄公望景区，面朝富春江和亚运场馆，但它毕竟属于滨江西的富阳东洲板块。是的，它不是你想象的主城区核心地段别墅产品。

　　这样精致的院子，就藏匿在黄公望森林公园旁边。公园内岗峦层叠，山势深远，浓荫蔽日，竹茂林深，森林覆盖率达96.5%，据检测负氧离子含量常年维持在3800个/立方厘米左右。茶余饭后与家人一起去散步，呼吸鲜氧，欣赏山间美景，便是理想生活的最佳写照。

　　项目附近目前有奥特莱斯商场、富春高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等商业休闲配套，居住在这里既能感受“结庐在人境，而无车马喧”的宁静，又可享受繁华都市带来的便捷，大美生活触手可及。

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