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春节前喜迁新居 装修新房成热潮

  “目前,公司接单量的确是在稳中有升,其中绝大多数是春节前将要入住的业主,估计占了7成左右。”海天、业之峰等几家装饰公司相关负责人向记者表示,随着2010年春节的临近,来装饰公司咨询或是下单的消费者呈明显上升趋势,“冬装”小高潮已经来临。甚至有装饰公司负责人直接和记者说,目前公司的接单量过多,为了能够更好的保证签单业主的装房质量,公司已在有选择性地接单,以便安排工期。

  往年的冬季家装市场往往比较平淡,甚至有不少装饰公司已开始着手御寒,那么为何今冬的装修市场会出现火热的场面呢?“这与今年有不少大型房地产项目‘开闸’交房不无关系。”据业内专家分析,2008年全国楼市进入调整期,襄樊或多或少受其影响,也显出疲态。整整一年,装饰企业都在望穿秋水中度过。除华凯·丽江柏林等为数不多的高档楼盘交房外,几乎所有的装饰公司都面临着无房可装的局面。2008年的楼市冰期对装饰公司而言,可谓唇亡齿寒。

  但进入2009年以来,随着楼市回暖,楼市小阳春同样温暖了装饰市场。从年初的民发·城市印象、冠通上城到民发·半山逸品、钱塘100、语港旺府,大盘扎堆“开闸”交房成为今年襄樊楼市一道独特的风景。家装公司自然从中受益。

  据某装饰公司负责人粗略估计,目前市场上的高档新房装修需求至少在千套左右,对于襄樊装饰市场为数不多的几家品牌装饰公司而言,蛋糕一下子突然变得难以消化。

  今年“冬装”升温的另一个主因在于,随着科学装修理念的不断深入,不少业主认识到装修时段选择的重要性。在记者采访过程中,大多设计师都表示,时下盲目装修、赶工期的现象正在逐年减少。

  对于拿到新房钥匙的业主来说,当然是越早住进新房越好。尤其是准备在2010年春节住上新房的业主,能够说是时不我待,应从现在开始就要进入装修状态。

  按照中国的传统惯例,春节过后才预示着新一年的到来。有资深设计师曾反映,过去有不少业主想在春节期间辞旧迎新,住上新房,然而因为对装修流程不了解,等到12月底甚至1月份才开工装修,导致有些工程变成了漫长的跨年工程。

  据设计师介绍,正常的情况而言,装修周期在2个月左右是最佳的。根据水电路改造、墙地砖铺贴、木工、油漆工、主材安装等装修流程预估,装修工程从开工到完工一般用1个半月到2个月的时间,能够保证工程有条不紊地进行,达到最佳装修效果。

  当然这不包新房家具进屋及新房空置期。设计师表示,一般新房完工后,必须要空置一段时间,以便让甲醛、氡、苯等有害化学气体排出。空置天数应依照房子涂料、家具的情况、室内布局以及户型面积大小而定,一般一套100平方米左右新房在通风情况下,需空置一到两个星期才能入住。

  因此,新房装修周期在2个半月应是最佳时段。若以今日11月26日算起,至明年2月14日,刚好还有2个半月左右的时间。如果有新房待装,又打算年前入住的业主,那么,现在就要开始行动了。

  色彩不宜过暖:冬季大多家庭喜欢选择暖色饰家,设计师提醒装修业主在色调选取上要避免季节带来的感官错觉,偏暖色调虽然适合冬季,但并不是四季皆宜。装修时要注意色调的调节,极暖、极冷的颜色需要搭配适中的颜色,例如可通过沙发、窗帘、床上饰品等来调节。

  装修公司只选对的:各家装修公司难免让业主看花了眼,样板间看得多有时候也会抹杀自己的原始创意,趋于同类,挑得多不一定挑得好,相信所有的装修公司都希望自己的施工全套工艺流程让业主满意,信任是最重要的,做好沟通,才能实现共赢。

  注意通风警惕假象:由于热胀冷缩,冬季各种建材的有害化学气体因低温不易挥发,很容易产生“无味”的假象,没有装修气味也不能立即入住。装修后一定要注意通风,等到半个月后再入住,否则夏季就会激发有害化学气体,影响业主健康。