装修时在房屋内随意拆建已成为影响小区业主安宁的高发事件，由于没执法权，物管企业也经常束手无策。在借鉴其他城市基础上，南京的《业主临时公约》首次对这一问

　　第十九条明确规定：“业主违反规定装饰装修的，物业管理公司能够采取禁止实施工程人员进入本物业区域等措施予以制止”。业主和使用人违约的行为，其他业主、物业管理企业可采取批评、规劝等方式制止，制止后业主和使用人拒不改正的，物业管理企业有权对有关业主和使用人的行为予以公示。对于有的业主因房屋装饰装修等发生渗水等问题影响其他业主安全的，也规定“业主应及时予以修复处理，由此造成的损失要及时予以赔偿”。

　　《业主临时公约》将作为房屋销售合同的附件，由开发商与物业买受人签订，对业主和使用人均具有约束力。“它实际上的意思就是一种合同，体现了业主自我管理、自我约束的原则，是在相关法规的基础上制定的，是合同性质的公共契约，具有约束力。”物管办工作人员和记者说，在制定《临时公约》时，就在考虑它的可操作性。一位全程参与《业主临时公约》制定的律师和记者说，首先这是一个要求大家自律的契约，建立在所有人共同遵守基础之上的。如果有人违反，这是就需要业主、或者业主委员会依据《临时公约》起诉违约者。

　　不过该律师表示，经济合同纠纷上法庭已经成了共识，但是业主利益纠纷拿法律武器维权，这需要业主自身观念的改变。

　　除此之外，业主还应严格遵守小区里的装修施工时间，并承“上午几时至几时，下午几时至几时，晚间几时至次日上午几时和节假日，不可以从事敲、凿、锯、钻等产生超标噪声的施工”。

　　圣诞节到了，想想没什么送给你的，又不打算给你太多，只有给你五千万：千万快乐！千万要健康！千万要平安！千万要知足！绝对不能忘记我！

　　不只这样的日子才会想起你,而是这样的日子才能正大光明地骚扰你,告诉你,圣诞要快乐!新年要快乐!天天都要快乐噢!

　　奉上一颗祝福的心,在这个特别的日子里,愿幸福,如意,快乐,鲜花,一切美好的祝愿与你同在.圣诞快乐!

　　看到你我会触电；看不到你我要充电；没有你我会断电。爱你是我职业，想你是我事业，抱你是我特长，吻你是我专业！水晶之恋祝你新年快乐

　　如果上天让我许三个愿望，一是今生今世和你在一起；二是再生再世和你在一起；三是三生三世和你不再分离。水晶之恋祝你新年快乐

　　当我狠下心扭头离去那一刻，你在我身后无助地哭泣，这痛楚让我明白我多么爱你。我转身抱住你：这猪不卖了。水晶之恋祝你新年快乐。

　　风柔雨润好月圆，半岛铁盒伴身边，每日尽显开心颜！冬去春来似水如烟，劳碌人生需尽欢！听一曲轻歌，道一声平安！新年吉祥万事如愿

　　传说薰衣草有四片叶子：第一片叶子是信仰，第二片叶子是希望，第三片叶子是爱情，第四片叶子是幸运。 送你一棵薰衣草，愿你新年快乐！