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二手房装饰扰民 施工时刻是否有约束?

  本报讯(记者陈嫣然实习记者李灵)二手房装饰由于周围已有住户,和毛坯房装饰时面对的状况大有不同。网友在问答区留言反映,亲属近邻的街坊把房子卖了,新搬来的人开端做硬装,噪声很大,非常影响歇息,特意上武汉观求问针对二手房装饰,是否有一些标准和约束。

  武汉晚报记者联系到当事人李小姐,她介绍说叔叔刘先生住汉口永清街的一栋居民楼,由于大部分上班时刻都在晚上,白日一般都在家歇息。最近,近邻家忽然开端敲敲打打,一问才知道,老街坊把房子卖了,新搬来的住户在从头装饰。“老居民楼,忽然来一家搞装饰,影响的必定不止是一户两户。”李小姐猎奇,房子装饰是有时刻约束的,但不知和毛坯房比较,二手房装饰会不会考虑到居民入住状况,出台有更具体的规则。

  对李小姐的问题,网友“用户16782”留言说,不管是毛坯仍是二手房,装饰是他人的自在,是你叔叔上夜班的状况太特别。网友“代号:4587”留言表明,这个现在好像没有法律规则,只能靠私下去洽谈,不过就算洽谈,也没法儿下降电钻和锤子的声响。

  对此,武汉修建装饰协会工作人员表明,现在针对二手房装饰时刻,并没有具体约束法令,依照物业管理法令,晚间18:00时至次日上午08:00和节假日,不可以从事敲、凿、锯、钻等发生严峻噪声的施工行为。至于具体法令,要以住户地点小区的物业规则为准。

  记者咨询了武汉普明律师事务所邱华律师,邱律师解说,业主与物业公司签定的装饰协议中,对装饰时刻会有具体约好,只要在约好时刻内,不管新房仍是二手房,业主都是有权力进行装饰的。邱律师主张,业主装饰前,能提早和街坊交流和谐,贴出告诉告示,便利街坊了解装饰工程。像夜班歇息这样特别的状况,主张他和新街坊以及装饰人员交流,让他们可以在上午歇息时段,干一些噪音小的活,这样既不会耽搁工期,也不可能影响其他居民的日子。