汇总了邻居们的定见后，李强(化名)把新购精装商品房存在的问题总结了11条。李强称，开端买房的时分，看中的便是小区方位和精装饰的许诺，尽管价格贵点，一平米近9000元，李强仍是咬牙买了下来。

　　“开端一切正常，”李强说，“直到装饰开端。”业主们连续发现装饰存在“纱门未装置、空调外机挂在阳台上、过门石多处开裂、有些户型短少影视墙、酒柜”等等问题。让业主们最不能承受的是，开发商为业主们一致装置的是耗能等级最高——5级的空调，李强上网检索的成果显现，出产厂家上一年8月份就宣告现已中止出产这种类型的空调。

　　李强称，在业主与开发商签定的购房合同中，只约好了空调的品牌，并没有约好详细空调类型，即使打官司，业主们也纷歧定能赢，他们只能从商业道德层面斥责开发商。

　　“涂料裂缝、门锁锁不上、橱柜面板裂开……”刘诚一口气说出了十几项房子的装饰缺点，搬进市区北部一楼盘的精装房子5年，刘诚常常被这些问题困扰，“开端时还常常让物业来修修补补，一些当地根本就修欠好，现在能将就就将就了。”说起这套精装的房子刘诚一脸无法。

　　在济南一些精装小区的业主论坛上，不少业主诉苦精装的房子有木地板翘鼓、卫生间漏水等等的装饰瑕疵。刘诚称，与邻居们谈论精装饰房子省心仍是挂心时，他们普遍认为“精装房的装饰存在许多圈套”，并且“业主们维权好不容易”，因而“有朋友咨询购房经历时，咱们都不引荐买精装房，仍是买毛坯房自己装定心”。

　　记者了解到，早在几年前，住建部就下文推行住所精装化。“工厂化装饰节能、节材、削减噪音污染，”省建管局有关工作人员称，“应该大力推行。”但一起这位工作人员称，现在国家以及山东省并没有相关检验规范，精装住所主要靠开发企业与购房市民之间的合同约好，“不像土建项目，有清晰的检验规范”，因为规范规范缺位，精装房引发的胶葛层出不穷，对此他们也较为无法。

　　我国施行高温补助方针已有年初了，可是多地规范已数年未涨，高温补贴执行遭受为难。

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